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T3 Récent avec balcon Reconnaissance-Balzac

275 000 €

APPARTEMENT dans ACHETER

44 rue Antonin Perrin, Villeurbanne, Reconnaissance Balzac

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T3 Récent avec balcon Reconnaissance-Balzac.
Rue Antonin Perrin, à 200 m du tram, dans un immeuble de 2001, T3 de 63 m² environ au 1er étage comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, SDB, WC séparés et balcon à vivre.
Appartement exposé Ouest, donnant uniquement en intérieur de copropriété, au calme.
Très bon état général, pas de travaux à prévoir.
Double vitrage, chaudière récente, belle luminosité.
Possibilité d’acquérir 1 garage en sous-sol.
Coup de coeur assuré.

ZONES

Adresse: 44 rue Antonin Perrin

Ville: Villeurbanne

Zone: Reconnaissance Balzac

Pays: France

DÉTAILS

ID : 2619

Prix : 275 000 €

Pièces : 3

Chambres : 2

Salles de bains : 1

Nombre De WC : 1

Surface Carrez : 62,7m²

Surface Séjour : 22,97m²

Etage : 1

Cuisine : Amenagee

Balcons : 1

Résidence : RECENTE

Année De Construction : 2001

Nombre De Lots : 38

Nombre DEtages : 7

Montant Quote Part : 1087,92€

Charges : 90€ / mois

DPE Emissions De Gaz à Effet De Serre : D

DPE Consommation énergétique : C

Proximité : COMMERCES

Transport : TRAM T3

CARACTÉRISTIQUES

chauffage au gaz

ascenseur

chauffage individuel

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Arnaud COEUR

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Arnaud COEUR

07 61 61 10 01

a.coeur@mandalys-immobilier.fr

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Mandalys Immobilier

4.9

MENAND JEAN
10:30 12 May 20

Que dire si ce nest non pas du bien mais de l'excellence des prestations de Mandalys. La vente de mon appartement a été très compliquée dans la mesure où je n habite pas sur Lyon et mon appartement était loué à des colocataires qui rechignaient à partir. M. Cœur a su gérer avec tact, patience et professionnalisme cette situation et je ne peux que l'en remercier. Il na jamais démérité de ma confiance.plus

Pierre VASSORT
19:10 10 Mar 20

J'avais oublié de laisser un petit commentaire concernant Mandalys mais mieux vaut tard que jamais! C'est un duo de choc que je recommande vivement. Leur force et ce qui leur permet de se démarquer c'est la réelle valeure ajoutée qu'ils apportent. Lors de la première visite du bien qui allait devenir ma propriété (en 2011!!), je n'avais pas eu le coup de coeur et je n'avais pas été emballé. Ils ont su m'aider à me projeter dans le lieu, me montrer les atouts du bien, et bien évidemment, ont négocié longuement avec la partie vendeuse pour trouver un accord financier. 9 ans après, je les remercie encore pour m'avoir convaincu d'acquérir cet appart que j'adore! Sans aucun doute et sans meme me poser de questions, je les recontacterai directement pour mes prochains besoins en immobilier.plus

Manuel MUNTEANU
11:09 30 Dec 19

Lors de la vente de notre appartement à Lyon, le mois d’août 2019, nous avons beaucoup apprécié les compétences et le sérieux de M CŒUR tout au long du processus. Il a su nous apporter chaque fois le bon conseil, les bonnes réponses, faire le nécessaire pour que tout puisse bien se passer (les visites, les comptes rendus hebdomadaires, le suivi du dossier de vente avec les acheteurs et leur banque - car le montage à été compliqué, le suivi avec le notaire et notre banque jusqu'au virement final). Pour toutes ces raisons, je recommande chaleureusement cette société!plus

Jeremy Tussiot
11:07 13 Nov 19

J'ai acheté mon appartement chez Mandalys et le service était très professionnel. Je suis satisfait et je recommande.plus

mike rocky
15:33 08 Nov 19

mon bien c'est vendu assez rapidement grâce a Mr COEUR, je le remercie pour son professionnalisme et sa disponibilité. Je recommande cette agence.plus

Cyprien Despres
16:21 07 Nov 19

Super accueil , je recommande !!!

Céline Omnès
10:05 05 Nov 19

Encore un grand merci à Mr Coeur pour son professionnalisme et sa disponibilité.

Chantal Pons
15:33 24 Oct 19

Je suis très satisfaite de la prestation de monsieur Coeur, tout au long de la transaction de vente. Nous désirions vendre un local commercial et la transaction s'est faite très rapidement. Je tiens à souligner la réactivité de monsieur Coeur et son professionnalisme, ainsi que sa proximité; on se pose souvent des questions basiques en tant que vendeur occasionnel; Monsieur Coeur a répondu à toutes mes interrogations sans hésitations. Je me suis sentie en confiance. Je recommande vivement !plus

Céline Bérard
08:18 04 Sep 19

Très satisfaite du service apporté par Mandalys et en particulier Vincent qui s'est occupé de la vente de mon appartement. Il a su s'adapter aux contraintes de la locataire qui résidait à ce moment là dans l'appartement, m'a régulièrement tenue informée des visites et ressentis, a été actif dans la négociation du prix de vente avec l'acquéreur et a géré le dossier jusqu'à la transaction finale. Merci d'avoir vendu mon appartement aussi rapidement et de m'avoir facilité la tâche.plus

Marie Cartier
12:47 28 Jul 19

Agent immobilier ponctuel, très professionnel, à l'écoute avec une bonne prise en compte des besoins et critères de location.plus

Yann Pinardi
12:22 27 Jun 19

Très sérieux. Un service assuré avec des réponses aux questions et un suivi jusqu'à la signature voir plus. Des professionnels au plein sens du terme.plus

faustine remy
20:48 31 May 19

Que dire qui n'est pas déjà été dit .. Je leur ai confi? l'exclusivité de la vente de mon bien. J'ai appréci? la pertinence de leur estimation (appart vendu en moins d'un mois), leur professionalisme, disponibilité et franchise. Ils s'occupent de tout et jusqu'au bout. Je recommande vivement !plus

Oudin Loïc
15:26 17 May 19

J'ai vendu mon appartement dans Lyon rapidement et de façon sélective grâce à la démarche sérieuse et méthodique de Messieurs Coeur et Cappelle. Une équipe disponible et pragmatique, tenant compte des particularités du bien sur son marché. Je vous recommande Mandalys.plus

Sébastien DEWEZ
18:35 23 Apr 19

Très satisfait: mise en location rapide d'un bien, situé pourtant à plusieurs arrondissement. Très bonne connaissance du marché, disponibilité, efficacité : c'est simple et rapide.plus

Justin Lelièvre
16:51 23 Apr 19

J’ai eu la chance d’effectuer un stage auprès d’Arnaud et Vincent, deux grands professionnels à l'éthique sans faille et aux conseils avisés. J’ai beaucoup appris de leur riche expérience et de leurs profils complémentaires. Leur travail est de haute qualité, vous pouvez leur faire appel sans aucune hésitation. Entourés de professionnels fiables (courtier, notaires, etc.) ils vous aideront à coup sûr dans la réalisation de vos projets : ce duo connaît Lyon comme sa poche !plus

Jean-Pierre Humbert
20:49 02 Apr 19

Je suis très satisfait de la relation et du travail de messieurs A. Cœur et J Capelle qui ont vendu mon appartement lyonnais. Bémol cependant sur le montant de la vente inférieur à celui déterminé et attendu.plus

Abdel Mabrouki
19:28 27 Mar 19

Habitant en région parisienne, nous avons confié la vente de notre appartement à Villeurbanne à M. Coeur. Nous ne sous sommes jamais rencontrés physiquement, tout s’est fait par téléphone et par mail. Malgré cela, dès le 1er contact, nous nous sommes sentis en confiance, et nous ne nous sommes pas trompés . Nous avons trouvé en lui quelqu’un de vraiment professionnel, à l’écoute et très efficace, qui a travaillé dans notre intérêt. Grâce à a son travail, nous avons pu vendre notre bien, à distance, en toute sérénité et cela en seulement 1 mois. Encore merci de nous avoir aidé à réaliser notre projet. Nous n’hésiterons pas à parler de vous dans notre entourage à chaque occasion qui se présentera. M. et Mme Mabroukiplus

Joëlle Millet
17:13 25 Mar 19

J ai vendu mon appartement sur Villeurbanne, et j avais Mr Vincent Cappelle comme interlocuteur, et je vous le recommande les yeux fermés. C'est une personne tres professionnelle, à l'écoute, très sérieux . Je recommande sans souci l'agence Mandalysplus

giffard mbolatina
16:00 11 Feb 19

Nous avons vendu notre appartement grâce à Mr Cœur. C'est une personne sérieuse et très professionnel. Il est disponible et à l écoute de toutes remarques. Appartement vendu au bout d'un mois. Je recommande. Vous ne serez pas déçu. Si je pouvais mettre plus d étoiles je l aurais fait. Très satisfaite de cette agence immobilière en tout cas.plus

Marie-Madeleine SCAGLIA
09:56 23 Jan 19

Efficacité et Humanité : je tiens à recommander de tout cœur l´agence Mandalys, située rue Bossuet Lyon 6éme, en la personne de ses deux dynamiques fondateurs. Dés la phase d´estimation du bien à vendre, la qualité de la prestation est remarquable : dossier exhaustif, photos magnifiques! Leur connaissance fine du quartier Bellecombe à la frontière entre Lyon 6ème et Villeurbanne est un atout précieux, au regard d´estimations demandées auprès d´autres agences lyonnaises. Je me suis sentie d´emblée en confiance et la suite l´a prouvé!plus

Anthony Barbier
10:05 05 Dec 18

J'ai eu à faire à M. Coeur dans le cadre de la recherche d'un appartement à louer. Disponible, à l'écoute et professionnel, tout s'est bien passé et aucun détail n'a été négligé. Je recommande vivement.plus

Jérémy Teboul
20:48 14 Nov 18

L'agence Mandalys Immobilier et son équipe m'ont accompagné dans le cadre de l'acquisition de notre appartement. Monsieur COEUR a été très présent et a été un réel atout tout au long de cet achat, de la visite à la signature de l'acte et même au-delà. Je recommande et espère les retrouver pour mon prochain achat!plus

STEPHANE PETIT
11:33 14 Nov 18

Après 3 mois en Exclusivité dans une autre agence qui n'a rien donné, la connaissance de son marché et la pugnacité de Monsieur Arnaud COEUR ont très vite concrétisé la vente d'un T3 que je lui avais confié quelques semaines plus tôt sur Villeurbanne. Un professionnalisme exemplaire dans la relation en général mais aussi dans les détails que l'on peut très vite oublier quand tout se passe bien et qui peuvent devenir des irritants avec n'importe quelle agence de transaction immobilière quand elle ne les traite pas. Avec lui, tout est "sous contrôle" alors, n'hésitez plus : je vous recommande MANDALYS Immobilier en priorité. C'est sûr, vous ne le regretterez pas.plus

Aurélien CAPDEVILLE
17:01 11 Sep 18

Les deux associés de Mandalys Immobilier font preuve d'un grand professionnalisme, d'une réactivité à toute épreuve, d'une capacité d'écoute et de prise en compte des besoins et contraintes. Leur fine connaissance du marché immobilier à Lyon et Villeurbanne a constitué un accélérateur considérable dans la transaction de mon bien.plus

Raphaël CAZORLA
16:48 28 Aug 18

Arnaud et Vincent sont très professionnels et connaissent bien leur métier. Ils nous ont écouté, conseillé et suivi dès que nous les avons contactés et jusqu’à la vente définitive. Ils ont vendu notre appartement au prix souhaité et dans le délai que nous avions convenus. Je les recommande activement et les yeux fermés !plus

Lydie Rabier
07:20 07 Aug 18

Nous avons travaillé avec M. CAPPELLE pour vendre notre appartement. Il a été réactif et facilement disponible, notamment suite à la rétractation d'un premier acquéreur. Grâce à ses services, nous avons pu vendre notre bien dans les temps. Je vous conseille Mandalys immobilier pour vos recherches et ventes à venir.plus

Alice Bourgouin
17:17 19 Jul 18

Agence à recommander car les responsables sont très disponibles , de bon conseil et très professionnels.plus

P Sophie
18:30 26 Jun 18

Nous venons de faire l'acquisition de notre appartement par l'intermédiaire de Mandalys et nous avons été très satisfaits de la prestation proposée, grâce notamment à la réactivité et la disponibilité d'Arnaud Coeur. Son engagement, son écoute et son suivi rigoureux nous ont permis de trouver le bien répondant parfaitement à nos attentes et d'avancer rapidement dans les démarches administratives. Agence à recommander sans hésitation.plus

Karen COUTAUD
16:13 26 Jun 18

Mr COEUR a géré avec efficacité et rapidité la vente de notre appartement. Il a fait preuve d’une disponibilité et d’un professionnalisme exemplaire. Un grand merci à lui et à toute son équipeplus

denis Lat
16:06 29 Mar 18

Je recommande cette agence. Ils sont sympas, à l'écoute et surtout efficaces. Bien vendu très rapidement. Les plus long à agir étant les notaires.plus

clement chancy
09:40 20 Mar 18

Une super agence, très réactif et facilement disponible. Grâce à leurs services j’ai peut trouver mon premier Bien et pas des moindre. Je vous conseil vivement Mandalys immobilier pour vos recherches et ventes à venir.plus

Andre Pierre Di Scala
18:43 01 Mar 18

Nous avons fait l'acquisition d'un appartement. Contrairement aux grandes enseignes dont le professionnalisme est très discutable, nous avons été agréablement surpris de travailler avec des personnes très efficaces et disponibles. Une écoute parfaite et un rôle de conseil sans égal pour nous accompagner. Nous recommandons fortement cette agence à taille humaine.plus

Vincent Batel
18:18 15 Jan 18

Nous sommes très satisfait du professionnalisme de l'équipe de Mandalys ,monsieur Coeur s'est montré très réactif ,disponible et compétant pour réaliser notre vente dans les meilleusr délais ,et suivant nos attentes en terme comptable.plus

Clarisse E
18:56 30 Nov 17

Je suis passée par cette agence pour vendre mon bien. Leurs agents connaissent très bien le terrain et ont pu rapidement trouver un acheteur. La prise en charge est excellente. ils m'ont accompagnés pas a pas jusqu'à la signature devant le notaire et c'est tres rassurant. Etre professionnel de l'immobilier ne s'improvise pas ????Aussi si vous souhaitez soit acheter ou vendre n'hésitez plus!!!passez par eux!plus

Emmanuel Reitz
11:02 30 Nov 17

Nous avons contacté cette agence début 2017 dans l'intention de devenir propriétaire dans la région Lyonnaise. Malgré notre situation un peu spéciale (nous résidions alors a l'étranger), nos interlocuteurs chez Mandalys ont toujours été très disponibles par mail comme par téléphone ainsi que très flexibles pour l'organisation des visites (parfois retournant voir un bien jusqu’à 3 fois). Une fois le bien sélectionné, Mandalys nous ont accompagné dans les démarches de négociations avec les propriétaires qui se sont avérées très satisfaisantes (tout le monde y a trouvé son bonheur au final). Ils ont ensuite assuré le suivi dans toutes les démarches administratives (visite d'experts, rapport énergie, rdv chez les notaires, etc...) et nous ont apporté leur soutient en nous présentant a certains contacts pouvant nos aider dans d'autres démarches personnelles (travaux de rafraichissement, etc...). Encore une fois, nous ne résidions pas en France au moment de l'achat et notre expérience avec Mandalys a été plus que satisfaisante (contrairement a d'autres enseignes qui ne daignent même pas vous rappeler dès que vous mentionnez que vous êtes expatrié). Nous recommandons vivement les services de cette agence aux personnes autour de nous (expatriées ou non), car il est tellement agréable d'avoir affaire a une équipe dynamique, sérieuse et sympathique qui fait l'effort de comprendre vos besoins (et vos difficultés).plus

Mateo Hrtfx
06:46 29 Nov 17

Agence très professionnelle et très agréable - Gérant à l'écoute, très bonne connaissance des biens qu'il propose, très conciliant, facilitateur, sympathique, disponible - Enfin, juste PARFAIT ! Nous recommandons vivement l'Agence MANDALYSplus

Amelie & Thomas
13:44 15 Nov 17

Très disponible. Rapide et efficace. Notre bien a été vendu rapidement et en conformité avec ce que nous attendions d'une agence. Je recommande la qualité de l'accompagnement.plus

Véro Cauchy
14:19 17 Sep 17

Nous venons de concrétiser la vente de notre appartement par l'agence Mandalys. Monsieur Coeur, chargé de vendre notre bien a toujours été disponible, réactif et professionnel. Après chacune des visites faites avec de potentiels acquéreurs, il nous a appelés pour nous rendre compte de celle-ci. Sa bonne connaissance du secteur, nous a permis de signer le compromis de vente en 1 mois 1/2. Il est très ponctuel, discret, de bon conseil. Il nous a accompagné jusqu'à la signature finale.plus

INNOVINCIA INNOVINCIA
12:48 03 Aug 17

Très pro et bon accueil. Très efficace.

jean-michel Warluzelle
08:15 30 Jun 17

Très bonne agence compétente et à l'écoute.

Élise Berthier
12:43 28 Jun 17

Patience, disponibilité, compréhension, compétence, proactivité dans la discrétion, tout cela autant des les phases de recherche, d'achat que d'après-vente. Je recommande très vivement.plus

Margot DESHAIRES
06:05 28 Jun 17

Agence très professionnelle, mon bien a été vendu dans de bonnes conditions et dans un délai raisonnable. Ils m'ont tenu au courant de chaque visite et ont fait les démarches nécessaires pour la signature chez le notaire, bref une vraie agence quoi!!! Je vous la recommande sans hésiterplus

Clara Zambardi
17:08 08 Feb 17

D'une efficacité irréprochable, très réactif, toujours disponibles vraiment ravie. Notre bien à été vendu au prix que nous demandions très rapidement. À tous ceux qui désirent vendre leur bien je vous recommande cette agence. Les responsables sont très professionnels.plus

Jean Mossan
19:10 09 Jan 17

Equipe sympathique et très efficace. Notre bien a été vendu au prix et dans un délai très courtplus

Ingrid Gagnant
16:49 19 Dec 16

très bonne agence immobilière. Les 2 responsables sont très consciencieux et réactifs. Toute la transaction de A à Z s'est bien passée. Nous recommandons fortement. A la base c'est une amie d'un des responsables qui me l'avait recommandée. Donc comme quoi par les amis, on peut souvent trouver des perles !!plus

Condamin Yvon
10:46 25 Nov 16

Mandalys a assuré une prestation excellente : réponse à toutes les questions, visites autant de fois que j'ai voulu; il a en outre arrondi les angles avec un vendeur un peu raide. Très bonne note globaleplus

jacques marescaux
16:54 19 Oct 16

L'accompagnement ( visites, conseils, formalités) par l'associé de l'agence a été efficace, pertinent, courtois, poursuivi jusqu'au bout de la procédure (jusqu'à la signature de l'acte de vente et même après), avec le souci de toujours respecter les règles et de trouver le bon compromis. Nous n'avons aucune réserve à formuler sur la collaboration que nous avons eue avec l'agence, en particulier M Cœur qui a été notre conseiller et a assuré l'accompagnement du dossier de vente de notre appartement.Nous aurions vraisemblablement gagné du temps, de l'argent et évité des visites inutiles en confiant tout de suite la vente à cette "jeune" agence que nous ne connaissions pas au moment où nous avons décidé de vendre.plus

Catherine Fromager
14:21 09 Jun 16

Bravo à l'Agence Immobilière Mandalys à Villeurbanne ! En tout premier lieu: un très grand professionnalisme de la part de ses responsables. Le bien que nous mettions en vente a été vendu dans un délai tout à fait raisonnable. Nous nous sommes sentis accompagnés dès le premier rendez-vous, jusqu'à la signature de l'acte de vente, avec toujours une réactivité exceptionnelle. Je souhaite ajouter à ce commentaire le côté particulièrement humain de nos interlocuteurs qui ont su tenir compte des circonstances (l'appartement était vendu suite à un décès) et le service et le soutien apporté ont été bien au-delà du contrat qui nous liait. Merciplus

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